Власти Франции призывают банки ужесточить стандарты выдачи ипотеки


Что произошло? Высший совет по финансовой стабильности (HCFS) под председательством министра экономики и финансов Брюно Ле Мэра призвал местные банки не разрешать заёмщикам брать долги, которые превышают 33% их доходов, и не выдавать ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на срок более 25 лет, передает Reuters.

Предыстория. В октябре 2019 года совет заявил, что некоторые французские банки ослабляют стандарты кредитования, чтобы выделиться среди конкурентов и привлечь больше клиентов.

Контекст. Поскольку процентные ставки упали до рекордно низкого уровня, многие французские домохозяйства пользуются дешёвыми кредитами, чтобы купить квартиру или рефинансировать предыдущие займы. А это подняло цены на жильё и долговое бремя до рекордного уровня.

Согласно данным Европейского центрального банка и Банка Франции, уровень ипотечного кредитования за год вырос на 7% - это один из самых высоких показателей в еврозоне.

Портал Borsorama приводит данные Жилищной кредитной обсерватории, согласно которым доля ипотечных кредитов сроком от 25 до 30 лет с 2014 года практически утроилась, увеличившись с 14,4% до 39,7% от общего объема займов на покупку жилья.

Почему это важно? Нынешняя ситуация ещё раз доказывает, что во Франции государство жестко контролирует сферу кредитования. В этом есть плюс: вероятность образования «пузыря» даже на фоне низких процентных ставок местному рынку не грозит. А значит, и поводов для беспокойства у собственников недвижимости меньше.

Читайте также: Как взять ипотеку во Франции?

Примеры жилых объектов во Франции: Вилла за 103 000 евро в Лиможе, Франция
Вилла в Лиможе, Франция
103 000 €
Площадь 103 м2, 5 комнат
Apriori Invest
Дом за 104 000 евро в Пуату — Шаранта, Франция
Дом в Пуату — Шаранта, Франция
104 000 €
Площадь 376 м2, 10 комнат
Apriori Invest
Квартира за 107 000 евро в Верхней Гарони, Франция
Квартира в Верхней Гарони, Франция
107 000 €
Площадь 31 м2, 2 комнаты
Apriori Invest
Квартира за 110 000 евро в Ментоне, Франция
Квартира в Ментоне, Франция
110 000 €
Площадь 18 м2, 1 комната
Immobiliare Studio Tre
Квартира за 157 000 евро в Каннах, Франция
Квартира в Каннах, Франция
157 000 €
Площадь 42 м2, 2 комнаты
FOXIMMO
Апартаменты за 157 000 евро в Грасе, Франция
Апартаменты в Грасе, Франция
157 000 €

FOXIMMO
Квартира за 157 000 евро в Грасе, Франция
Квартира в Грасе, Франция
157 000 €
Площадь 42 м2, 2 комнаты
FOXIMMO
Квартира за 159 000 евро в Грасе, Франция
Квартира в Грасе, Франция
159 000 €
Площадь 64 м2, 3 комнаты
FOXIMMO
Квартира за 160 000 евро в Вильнёв-Лубе, Франция
Квартира в Вильнёв-Лубе, Франция
160 000 €
1 комната
FOXIMMO
Студия за 175 000 евро во Франции
Студия во Франции
175 000 €
Площадь 32 м2, студия
FOXIMMO
Апартаменты за 175 000 евро во Франции
Апартаменты во Франции
175 000 €

FOXIMMO
Квартира за 190 000 евро в Ницце, Франция
Квартира в Ницце, Франция
190 000 €
Площадь 29 м2, 2 комнаты
CGF International Real ...
Квартира за 198 000 евро в Вильнёв-Лубе, Франция
Квартира в Вильнёв-Лубе, Франция
198 000 €
Площадь 40 м2, 2 комнаты
FOXIMMO
Квартира за 199 000 евро в Грасе, Франция
Квартира в Грасе, Франция
199 000 €
Площадь 60 м2, 3 комнаты
FOXIMMO
Квартира за 200 000 евро в Каннах, Франция
Квартира в Каннах, Франция
200 000 €
Площадь 27 м2, 1 комната
FOXIMMO
Квартира за 200 000 евро в Кань-Сюр-Мере, Франция
Квартира в Кань-Сюр-Мере, Франция
200 000 €
Площадь 39 м2, 2 комнаты
FOXIMMO
Квартира за 200 000 евро в Ницце, Франция
Квартира в Ницце, Франция
200 000 €
Площадь 61 м2, 2 комнаты
CGF International Real ...
Апартаменты за 207 000 евро в Жуан-ле-Пэн, Франция
Апартаменты в Жуан-ле-Пэн, Франция
207 000 €
Площадь 41 м2
Алиса Эстейт
Квартира за 210 000 евро в Кань-Сюр-Мере, Франция
Квартира в Кань-Сюр-Мере, Франция
210 000 €
Площадь 37 м2, 2 комнаты
FOXIMMO
Квартира за 211 000 евро в Ницце, Франция
Квартира в Ницце, Франция
211 000 €
Площадь 37 м2, 2 комнаты
CGF International Real ...

Посмотреть ещё 1860 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Похожие новости