Факты. Согласно официальным данным Pindi Kinnisvara, наибольший годовой скачок цен на жильё (+41,8%) к ноябрю 2019 года наблюдался в Выру: средняя стоимость «квадрата» здесь поднялась с €470 до €670. В Таллине подъём более скромный – всего на 13,7%, до €2 020. А в таких городах, как Пыльва, Вильянди и Йыхи цены заметно упали – на 17,1%, 16,3% и 12,6% соответственно, сообщает Postimees.
Изменение средних цен на жильё по городам Эстонии:
|
Город |
Ноябрь 2018 года, €/кв.м |
Ноябрь 2019 года, €/кв.м |
Изменение за год, % |
|
Пайде |
431 |
499 |
15,8 |
|
Раквере |
642 |
801 |
24,8 |
|
Йыгева |
246 |
293 |
19,1 |
|
Выру |
469 |
665 |
41,8 |
|
Курессааре |
915 |
1019 |
11,4 |
|
Таллин |
1777 |
2020 |
13,7 |
|
Рапла |
820 |
832 |
1,5 |
|
Хаапсалу |
849 |
786 |
-7,4 |
|
Вильянди |
718 |
601 |
-16,3 |
|
Тарту |
1342 |
1467 |
9,3 |
|
Валга |
132 |
132 |
0,0 |
|
Пярну |
1019 |
1177 |
15,5 |
|
Нарва |
415 |
465 |
12,0 |
|
Йыхви |
207 |
181 |
-12,6 |
|
Кохтла-Ярве |
67 |
80 |
19,4 |
|
Пыльва |
439 |
364 |
-17,1 |
Особенности. Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман отметил, что повышение и понижение цен в контексте целого года не так ярко характеризует ситуацию на рынке недвижимости Эстонии, как изменение стоимости с момента самой низкой точки, после глобального финансового кризиса. В этом отношении первое место занимает Пайде: с момента наибольшего спада жильё в городе подорожало на 341,6%.
Между тем, одними из наиболее отстающих являются замыкающие города списка. К примеру, несмотря на повышение ставок в Кохтла-Ярве почти на 20% за год, стоимость «квадрата» здесь по-прежнему остаётся самой низкой в стране - €80. А с момента наибольшего спада цены выросли всего на 45,5%.
Узнайте больше:
- Власти Эстонии хотят повысить инвестиционную привлекательность Ида-Вирумаа. В 2020 году на развитие региона направят свыше €5 млн
- Pindi Kinnisvara: стремительный рост цен на квартиры в Таллине – миф
- Ипотека в Эстонии подорожала. Теперь средняя процентная ставка — 2,6% годовых
Условия цитирования материалов Prian.ru
