Одна из первых и главных вещей, о которой вы, вероятно, будете помнить при поиске дома для сдачи в аренду, — это то, насколько сильно это ударит по вашему ежемесячному бюджету. При аренде квартир это ежемесячное воздействие почти гарантированно будет ниже, чем при покупке дома или жилья. Во-первых, плата за аренду дома почти всегда выше из-за дополнительной внешней площади и налогов, которые должен оплатить владелец недвижимости. Во-вторых, расходы на коммунальные услуги, как правило, также выше. Кроме того, конечно, есть сборы Ассоциации домовладельцев и кондоминиумов, которых вы полностью избежите, если арендуете квартиру вместо того, чтобы покупать собственную недвижимость или кондоминиум. Вы можете купить квартиру в новостройке За апартаменты требуется только залог, ежемесячная арендная плата и умеренная плата за домашних животных, которая взимается только в том случае, если у вас есть домашние животные. В совокупности все эти затраты намного ниже, чем расходы на содержание, налоги, специальные сборы и другие расходы, связанные с покупкой собственного жилья или арендой полного дома для себя.
УДОБСТВО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Если вы покупаете дом или другое имущество самостоятельно, само собой разумеется, что все или большая часть расходов на его содержание полностью ложатся на вас. Даже если вы просто арендуете целый дом, потребуются расходы на содержание и уход за ландшафтом, которые владелец этого дома, скорее всего, не покроет для вас. При аренде квартир в доме, которым профессионально управляют, таких дополнительных расходов не требуется. Вместо этого владельцы удобно решают любые проблемы с водопроводными, электрическими, отопительными или другими системами и устройствами в вашем новом доме, оставляя вам душевное спокойствие относительно будущих поломок и проблем.
ГИБКОСТЬ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Очень немногие вещи связывают большинство людей с конкретным районом или географическим местоположением так, как это делает покупка недвижимости там: преступность зашкаливает? Поздравляем, ваш дом никуда не денется. Экономика региона рухнула? Удачи в поиске новой работы и продаже вашей недвижимости на низком рынке. Вы видите огромную потенциальную проблему? Дом, квартира или квартира, которую вы покупаете в определенном месте, — это ваше бремя, будь то ад или паводок. Если вы захотите или вам понадобится сменить обстановку позже, вам придется либо продать его, независимо от того, насколько рынок благоприятствует вашим шансам, либо оплатить его содержание и другие расходы, даже если вы переедете в другое место. С другой стороны, если вы снимаете жилье, вы можете уйти в любое время, и вам нечего будет терять.
