Организатор торгов
Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).
Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-13, факс: (3494) 94-56-07.
Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 5б.
Адрес электронной почты организатора торгов: [email protected].
Контактное лицо – Шуваева Надежда Евгеньевна, телефон (3494) 94-48-13.
МУ «ГЦИО» в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, распоряжениями заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования горда Новый Уренгой от 30.05.2019 № 516-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения стоянки автомобильного транспорта», от 05.09.2019 № 1038-рз «О внесении изменения в распоряжение заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 30.05.2019 № 516-рз», от 12.04.2019 № 350-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства индивидуальных гаражей», от 15.10.2019 № 1190-рз «О внесении изменения в распоряжение заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 12.04.2019 № 350-рз», от 19.04.2019 № 390-рз «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения стоянки автомобильного транспорта», от 01.10.2019 № 1128-рз «О внесении изменения в распоряжение заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 19.04.2019 № 390-рз», от 10.03.2020 № 223-рз «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома», от 02.06.2020 № 550-рз «О внесении изменения в распоряжение заместителя Главы Администрации города, главного архитектора муниципального образования город Новый Уренгой от 10.03.2020 № 223-рз», сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
Аукцион является открытым по составу участников.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Место, дата, время и порядок проведения аукциона
Рассмотрение заявок для принятия решения о признании заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 14.07.2020 в 09-45 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Аукцион состоится 14.07.2020 в 10-20 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.
Аукцион проводится в следующем порядке:
А) аукцион ведет аукционист;
Б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
В) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
Г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
Д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
Е) по завершении аукциона аукционист объявляет решение о победителе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и называет размер ежегодной арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Предмет торгов
Право на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
На аукцион выставлено 4 лота.
Лот 1
Кадастровый номер: 89:11:030103:617.
Площадь: 1000 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Восточная промзона.
Назначение: для размещения стоянки автомобильного транспорта.
Основной вид разрешенного использования: служебные гаражи.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Особые отметки: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.05.2020 № КУВИ-002/2020-919345 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 2 в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
Данный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П2).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.
Согласно информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 22.04.2019 № 521 подключение объекта не представляется возможным ввиду отсутствия в данном районе сетей электроснабжения АО «УГЭС».
Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 15.05.2019 № 54-06-07/1671 техническая возможность присоединения электрических сетей к объекту отсутствует, в связи с отсутствием в данном районе электрических сетей ООО «Газпром энерго».
По информации от 09.04.2019 № 394 АО «Управляющая коммунальная компания» отказывает в выдаче технических условий на подключение к инженерным сетям объекта, в связи с отсутствием обслуживаемых сетей инженерно-технического обеспечения.
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
Таким образом, заключение о невозможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения является соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 4 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 30.04.2019 № 056, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории МО город Новый Уренгой в настоящее время возможно, при наличии согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение), так как ближайшей точкой подключения вышеуказанного объекта является сеть газопотребления основного абонента (ООО «Уренгойремстройдобыча»).
Размер платы за подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» установлен Приказом департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2019 г. № 443-т «Об установлении акционерному обществу «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, на 2020 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.
Согласно акту осмотра земельного участка от 19.05.2020 № 159 территория земельного участка не ограждена, доступ на территорию свободный.
На территории земельного участка расположены объекты движимого имущества: вагон - дома, контейнеры, металлические конструкции, транспортное средство.
Объекты недвижимого имущества на территории земельного участка визуально не определяются.
Санитарное состояние земельного участка удовлетворительное.
С северной стороны земельного участка проходит линия электроснабжения.
Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.
Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 2 687 500 руб.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, 15% от кадастровой стоимости) составляет –403 125,00 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 12 093,75 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 80 625,00 руб.
Лот 2
Кадастровый номер: 89:11:070101:4012.
Площадь: 9258 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Лимбяяха.
Назначение: для строительства индивидуальных гаражей.
Основной вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Особые отметки: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.05.2020 № КУВИ-002/2020-1055610 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей -1 в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
Данный земельный участок расположен в зоне автомобильного транспорта (ТА).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.
Согласно информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 09.04.2019 № 466 подключение объекта возможно от сетей АО «УГЭС».
В границы земельного участка сети, обслуживаемые АО «УГЭС», не попадают.
Предоставить дополнительную информацию по точкам подключения, срокам подключения, максимальной нагрузке не представляется возможным, так как в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными ПП РФ от 27.12.2004 № 861, для выдачи технических условий заявителю необходимо обратиться в адрес АО «УГЭС» с заявкой на технологическое присоединение.
Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 03.04.2019 № 54-01-07/1030 техническая возможность присоединения электрических сетей к объекту отсутствует, в связи с отсутствием в данном районе электрических сетей ООО «Газпром энерго».
По информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 04.04.2019 № 381 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:
Теплоснабжение: Запрашиваемая нагрузка - 1,0 Гкал/ч. АО «УТГ-1» не является теплоснабжающей организацией в испрашиваемом районе. Для получения технических условий, необходимо обратиться к поставщику тепловой энергии - филиал «УГРЭС» АО «ИНТЕР РАО Электрогенерация».
Водоснабжение: Водоснабжение хозяйственно-питьевое. Величина нагрузки - 5,0 м3/сутки. Источник водоснабжения: станция обезжелезивания воды, вода питьевая. Водоснабжение объекта выполнить от существующего внутриквартального водовода Ду-150 мм. Точка подключения – участок водовода в существующей водопроводной камере УТ-6 (нумерация АО «УГВК»
Предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения на границе балансовой и эксплуатационной принадлежности – 42,48 м3/час.
Максимальная нагрузка подключаемого объекта - 5,0 м3/сут; режим водопотребления круглосуточный.
Плата за подключение устанавливается в соответствии Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 17.12.2019 N 291-т «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения акционерного общества «Уренгойгорводоканал» на 2020 год».
С 1 января 2020 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:
1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 5,006 тыс. руб. за 1 м3/сут.;
2) ставка тарифа за протяженность водопроводной сети (подземная прокладка):
- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включит.) – 6590,32 тыс. руб./км;
- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включит.) – 8306,77 тыс. руб./км;
- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включит.) – 9553,41 тыс. руб./км;
- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включит.) – 11523,95 тыс. руб./км;
- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 13570,08 тыс. руб./км.
Водоотведение: Из-за отсутствия самотечной канализации в районе расположения объекта, водоотведение выполнить обустройством септика с последующим вывозом стоков на канализационные очистные сооружения АО «УГВК».
Срок подключения объекта – после выполнения требований всех пунктов ТУ.
Срок действия технических условий – 3 года.
В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 20.03.2019 № 040 отсутствуют сети газораспределения, соответственно подключение (технологическое присоединение) вышеуказанного объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории р. Лимбяяха на сегодняшний день невозможно.
Информацией о примерных сроках появления технической возможности подключения вышеуказанного объекта капитального строительства к сети газораспределения на территории р. Лимбяяха АО «НУМРГ» не располагает.
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
Таким образом, заключение о невозможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения является соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 4 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно акту осмотра земельного участка от 19.05.2020 № 160 территория земельного участка не ограждена, доступ на территорию земельного участка свободный.
Объекты движимого и недвижимого имущества на территории земельного участка визуально не определяются.
Территория земельного участка преимущественно занята земельными насаждениями (деревьями и кустарниками).
Санитарное состояние земельного участка удовлетворительное.
Срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца.
Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 18 778 001,40 руб.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, 1,5% от кадастровой стоимости) составляет –281 670,02 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 8 450,10 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 56 334,00 руб.
Лот 3
Кадастровый номер: 89:05:020501:5347.
Площадь: 20911 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Газопромысловая.
Назначение: для размещения стоянки автомобильного транспорта.
Основной вид разрешенного использования: служебные гаражи.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Особые отметки: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.05.2020 № КУВИ-002/2020-919479 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 89:00:000000:217.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 2 в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
Данный земельный участок расположен в производственной зоне (П1).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60% (согласно Правилам землепользования и застройки).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.
Согласно информации от 28.03.2019 № 398 АО «Уренгойгорэлектросеть» на указанном земельном участке сети, находящиеся на обслуживании АО «УГЭС», отсутствуют.
Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 09.04.2019 № 54-01-07/1141 техническая возможность присоединения электрических сетей к объекту отсутствует, в связи с отсутствием в данном районе электрических сетей ООО «Газпром энерго».
По информации от 14.03.2019 № 265 АО «Управляющая коммунальная компания» отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе инженерных сетей, обслуживаемых Управляющей компанией.
В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 13.05.2019 № 071 отсутствуют техническая возможность подключения (технологического присоединения) вышеуказанного объекта капитального строительства к сетям газораспределения, принадлежащих газораспределительной организации АО «НУМРГ».
Информацией о примерных сроках появления технической возможности подключения данного объекта капитального строительства к сети газораспределения АО «НУМРГ» не располагает.
Согласно письму ООО «Газпром трансгаз Сургут» от 12.12.2018 № 23/21-10800-03 в районе испрашиваемого земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 89:05:020501, газопроводы, эксплуатируемые ООО «Газпром трансгаз Сургут», отсутствуют.
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
Таким образом, заключение о невозможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения является соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 4 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно акту осмотра земельного участка от 14.05.2020 № 152 территория земельного участка не ограждена, доступ на территорию свободный.
Объекты движимого и недвижимого имущества на территории земельного участка визуально не определяются.
Санитарное состояние земельного участка удовлетворительное.
Срок аренды земельного участка – 5 лет 6 месяцев.
Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 50 896 537,56 руб.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, 1,5% от кадастровой стоимости) составляет –763 448,06 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 22 903,44 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 152 689,61 руб.
Лот 4
Кадастровый номер: 89:11:020204:937.
Площадь: 11300 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей.
Назначение: для строительства многоквартирного жилого дома.
Основной вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Особые отметки: В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.05.2020 № КУВИ-002/2020-654395 для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 89:11:020204:711, 89:11:020204:933, 89:11:020204:935.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером: 89:11-6.17.
Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ямало-Ненецкому автономному округу от 07.03.2019 № 01-0803/820 предоставлены сведения о зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения с реестровым номером 89:11-6.17 (наименование по документу – зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: Городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения).
На земельном участке расположены сооружения, находящиеся в собственности МО г. Новый Уренгой:
- 89:11:000000:5203 - внутриквартальные сети канализации;
- 89:11:000000:6924 – инженерные сети;
- 89:11:020204:461 – проезды.
В настоящее время проводятся мероприятия по снятию с государственного кадастрового учета сооружений, находящихся на земельном участке.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельное количество этажей - 14, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
Данный земельный участок расположен в Ж4- зона застройки многоэтажными жилыми домами.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 40% (согласно Правилам землепользования и застройки).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.
Согласно информации АО «Уренгойгорэлектросеть» от 02.03.2020 № 287 подключение объекта возможно от сетей АО «Уренгойэгорлектросеть».
АО «Уренгойгорэлектросеть» не имеет законного основания предоставить технические условия для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, так как технологическое присоединение в рамках постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.
Согласно письму Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» от 03.03.2020 № 54-20-07/710 отсутствует техническая возможность присоединения объекта, в связи с отсутствием в данном районе электрических сетей ООО «Газпром энерго».
По информации АО «Управляющая коммунальная компания» от 02.03.2020 № 207 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:
Теплоснабжение: Величина нагрузки – 0,347 Гкал/час. Источник теплоснабжения: РК-2 АО «УТГ-1». Точку подключения принять ТК-II-11/9, через отсекающую арматуру, - максимальная пропускная способность сетей в точке подключения – 2,7 Гкал/ч, - существующая нагрузка в точке подключения – 2,353 Гкал/ч, свободная мощность в точке подключения – 0,347 Гкал/ч. При условии попадания действующих сетей теплоснабжения и ГВС в границы земельного участка, проектом предусмотреть их вынос.
Плата за подключение устанавливается в соответствии с приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 20.12.2019 N 387-т «Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения акционерного общества "Уренгойтеплогенерация-1» объектов заявителей на 2020 год».
Водоснабжение: Источник водоснабжения: головные водопроводные сооружения, вода питьевая. Для бесперебойного обеспечения среднеэтежной жилой застройки холодным водоснабжением и нужд пожаротушения, проектом предусмотреть устройство водовода диаметром не менее Ду-150 мм от водопроводного колодца 4В-149 до 4ВГ-139 (нумерация АО «УГВК»). Точка подключения объекта – проектируемый водопроводный колодец, обустроенный на проектируемом водоводе.
Предельная свободная мощность сети в точках подключения – 27,9 м3/час и 53,1 м3/ч.
Максимальная нагрузка подключения объекта - 20,0 м3/сут.
Плата за подключение устанавливается в соответствии Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 17.12.2019 N 291-т «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения акционерного общества «Уренгойгорводоканал» на 2020 год».
С 1 января 2020 года плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Уренгойгорводоканал» включает в себя:
1) плату за величину подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки к централизованной системе холодного водоснабжения – 5,006 тыс. руб. за 1 м3/сут.;
2) ставка тарифа за протяженность водопроводной сети (подземная прокладка):
- подключение сетей диаметром от 40 до 70 мм (включит.) – 6590,32 тыс. руб./км;
- подключение сетей диаметром от 70 до 100 мм (включит.) – 8306,77 тыс. руб./км;
- подключение сетей диаметром от 100 до 150 мм (включит.) – 9553,41 тыс. руб./км;
- подключение сетей диаметром от 150 до 200 мм (включит.) – 11523,95 тыс. руб./км;
- подключение сетей диаметром от 200 до 250 мм (включит.) – 13570,08 тыс. руб./км.
Водоотведение: Водоотведение объекта выполнить подключением к существующей сети самотечной канализации Ду-300 мм. Точка подключения – существующий канализационный колодец КК-100 (нумерация АО «УГВК»).
Предельная свободная мощность существующей сети в точке подключения – 53,41 м3/час.
Максимальная нагрузка подключения объекта - 20 м3/сут.
Плата за подключение - устанавливается в соответствии Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 17.12.2019 N 291-т «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения акционерного общества «Уренгойгорводоканал» на 2020 год».
Срок подключения объекта – после выполнения требований всех пунктов ТУ.
Срок действия технических условий – 3 года.
В соответствии с письмом АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» от 28.02.2020 №048, техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время имеется, а в случае необходимости подключения указанного объекта к сетям основного абонента, при наличии согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение).
Размер платы за подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Ново-Уренгоймежрайгаз» установлен Приказом департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2019 г. № 443-т «Об установлении акционерному обществу «Ново-Уренгоймежрайгаз» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, на 2020 год» (размещен на сайте gorgaz89.ru) и рассчитывается при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
Полную имеющуюся информацию о ТУ можно получить у организатора торгов.
Согласно акту осмотра земельного участка от 23.03.2020 № 126 территория земельного не ограждена, доступ на территорию свободный.
На территории земельного участка объекты движимого/ недвижимого имущества визуально не определяются.
Срок аренды земельного участка – 7 лет.
Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 49 021 095,00 руб.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы, 4% от кадастровой стоимости) составляет – 1 960 843,80 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 «Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 58 825,31 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 392 168,76 руб.
Порядок приема заявки для участия в аукционе.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 5б, каб. № 112.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 09.06.2020 в 16-00 (время местное).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 08.07.2020 до 17-00 (время местное).
Подробнее об аукционах
Размер: [52,59 Kb]
Заявка на участие в аукционе
Размер: [35 Kb]
Размер: [120,5 Kb]
