Информационное сообщение № 3-2020/а о проведении аукциона на право заключения договоров аренды

Настоящая аукционная документация составлена в соответствии с распоряжениями Администрации города Новый Уренгой от 13.08.2019 № 1330-р, от 30.11.2018 № 1887-р, от 13.08.2019 № 1331-р, от 28.09.2018 № 1518-р, от 11.09.2019 № 1446-р, от 11.03.2020 № 280-р «Об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества», от 11.06.2020№ 730-р «О внесении изменения в распоряжение Администрации города Новый Уренгой от 13.08.2019 № 1330-р», от 01.04.2020 № 438-р «О внесении изменения в распоряжение Администрации города Новый Уренгой от 11.09.2019 № 1446-р», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом муниципального учреждения «Городской центр имущественных отношений».

В части, прямо не урегулированной действующим законодательством Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей аукционной документацией.

Организатор аукциона

Муниципальное учреждение «Городской центр имущественных отношений» (далее - МУ «ГЦИО»).

Местонахождение: пр. Ленинградский, д. 5б, г. Новый Уренгой, ЯНАО, 629300, телефон (3494) 94-48-13, телефон/факс 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, д. 5 б, каб. 112.

Адрес электронной почты [email protected]

Контактное лицо – Шуваева Надежда Евгеньевна, телефон (3494) 94-48-13, Щеголькова Наталья Николаевна, телефон (3494) 94-49-09.

Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды муниципального имущества сроком на 5 лет.

Форма торгов и подачи предложений: торги проводятся в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений.

Аукцион (Лот 7) является открытым по составу участников.

В отношении муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставленияво владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного постановлением Администрации города Новый Уренгой от 17.09.2019 № 380 (Лоты 1-6),участниками торгов могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3и 5 статьи 14Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 209), включенные в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенный на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ по адресу: https://rmsp.nalog.ru/,или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, включенные в Единый реестр организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Характеристика: сдаваемое в аренду имущество находится в собственности муниципального образования город Новый Уренгой, не заложено, не является предметом споров, не находится под арестом.

На аукцион выставлено 7 лотов.

Лот 1

Муниципальное недвижимое имущество: часть здания: нежилое помещение (в многоквартирном доме), общей площадью 45,20 кв. м, в том числе: 23,70 кв. м (помещение № 27); 21,50 кв. м – помещения общего пользования (коридоры, туалет), расположенное на цокольном этаже.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, р-н Коротчаево, пр-т Мира, д. 26.

Цель использования - офис, деятельность в области художественного творчества, физкультурно-оздоровительная деятельность, предоставление бытовых и коммерческих услуг: спорт (прокат и аренда спортивных товаров, инвентаря, товаров для отдыха), страховая и юридическая деятельность, здравоохранение, фотопечать, фотокопирование, услуги связи.

Недвижимое имущество принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-72-37/004/2007-170от06.03.2007 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект№ 72 НК 290420 от 06.03.2007).

Технические характеристики: Группа капитальности - I, год постройки - 2005, этажей - 1.

Санитарные и электротехнические устройства: отопление,водопровод, канализация, электроосвещение, телефон.

Несение расходов по содержанию мест общего пользования (коридоры, лестницы и т.д.), без использования которых невозможна реализация прав по владению и пользованию арендуемым помещением, но которые не являются объектом аренды по договору, осуществляется соразмерно доли переданного по договору имущества.

Данный объект включен в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города Новый Уренгой от 17.09.2019 № 380, под № п/п 1.8.

Начальная (минимальная) цена договора на срок его действия составляет – 1215000,00 руб. без учета НДС (установленная в соответствии с отчетом об оценке ООО «Региональный экспертный центр» от 08.04.2020 № 154/20).

Начальная (минимальная) цена размера годовой арендной платы составляет – 243 000,00 руб. без учета НДС.

Задаток составляет: 4 % от начальной (минимальной) цены договора - 48 600,00 руб.

Шаг аукциона: составляет 5 % от начальной (минимальной) цены договора – 60 750,00 руб.

Лот 2

Муниципальное недвижимое имущество: здание: склад-ангар арочного типа, общей площадью 308,1 кв.м., с занимаемым земельным участком, с кадастровым номером 89:11:080201:4950 общей площадью 421,0 кв.м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Коротчаево, пл. Ленина.

Цель использования: для размещения склада.

Недвижимое имущество принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права от 24.05.2012 № 89-89-08/017/2012-116 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект № 89АА 146037 от 24.05.2012).

Земельный участок принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права от15.01.2013 № 89-89-08/115/2012-278 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № 89АА 167807 от 15.01.2013).

Технические характеристики: Литера А, группа капитальности 4,вид внутренней отделки – простая, этажей - 1.

Санитарные и электротехнические устройства: - отопление, электроосвещение.

Данный объект включен в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города Новый Уренгой от 17.09.2019 № 380, под № п/п 1.66.

Начальная (минимальная) цена договора на срок его действия составляет – 680 833,33 руб. без учета НДС, в том числе за здание –235833,33 руб., за земельный участок с кадастровым номером 89:11:080201:4950 – 445000,00 руб. (установленная в соответствии с отчетом об оценке ООО «Региональный экспертный центр» от 20.04.2020 № 212/20).

Начальная (минимальная) цена размера годовой арендной платы составляет – 136 166,67 руб. без учета НДС, в том числе за здание – 47 166,67 руб., за земельный участок с кадастровым номером 89:11:080201:4950 –89000,00 руб.

Задаток составляет: 4 % от начальной (минимальной) цены договора – 27 233,33 руб.

Шаг аукциона: составляет 5 % от начальной (минимальной) цены договора – 34 041,67 руб.

Лот 3

Муниципальное недвижимое имущество: часть здания, с занимаемым земельным участком с кадастровым номером 89:11:080201:609: нежилое помещение, общей площадью 24,94 кв. м, в том числе: 18,4 кв. м (помещение № 2); 6,54 кв. м – помещения общего пользования (коридоры, туалет).

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, р-н Коротчаево, ул. Ленина, д. 14.

Цель использования - офис, страховая, юридическая, медицинская деятельность, фотопечать, фотокопирование, услуги связи, коммерческая деятельность в сфере образования, оказание бытовых услуг, торговля промышленными товарами, за исключением торговли запасными частями к автомобилям, лакокрасочными материалами.

Недвижимое имущество принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-01/11-8/2004-97 от 27.04.2004 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект № 89 РХ 771677 от 27.04.2004).

Земельный участок принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-72-37/002/2009-167 от20.02.2009 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № 72 НЛ 039967 от 20.02.2009).

Технические характеристики: Литера А, группа капитальности - II, год ввода в эксплуатацию - 1984, этажей - 1.

Санитарные и электротехнические устройства: отопление, г. водоснабжение, электроосвещение, водопровод, канализация, вентиляция, телефон.

Несение расходов по содержанию мест общего пользования (коридоры, лестницы и т.д.), без использования которых невозможна реализация прав по владению и пользованию арендуемым помещением, но которые не являются объектом аренды по договору, осуществляется соразмерно доли переданного по договору имущества.

Данный объект включен в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города Новый Уренгой от 17.09.2019 № 380, под № п/п 1.30.

Начальная (минимальная) цена договора на срок его действия составляет – 877 500 руб. без учета НДС, в том числе за нежилое помещение – 837 500,00 руб., за часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:080201:609, пропорционально занимаемой помещением площади – 40 000,00 руб. (установленная в соответствии с отчетом об оценке ООО «Региональный экспертный центр» от 08.04.2020 № 155/20).

Начальная (минимальная) цена размера годовой арендной платы составляет – 175 500,00 руб. без учета НДС, в том числе за нежилое помещение –167 500,00 руб., за часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:080201:609, пропорционально занимаемой помещением площади – 8 000,00 руб.

Задаток составляет: 4 % от начальной (минимальной) цены договора - 35 100,00 руб.

Шаг аукциона: составляет 5 % от начальной (минимальной) цены договора – 43 875,00 руб.

Лот 4

Муниципальное недвижимое имущество: - часть здания: нежилые помещения № 5, 6 общей площадью 29,16 кв. м, с занимаемым земельным участком общей площадью 39,78 кв. м, с кадастровым номером: 89:11:080201:609.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, р-н Коротчаево, ул. Ленина, д. 14.

Цель использования: офис, страховая, юридическая, медицинская деятельность, реализация фармацевтической продукции и оптики, коммерческая деятельность в сфере образования, оказание бытовых услуг, торговля промышленными товарами, за исключением торговли запасными частями к автомобилям, лакокрасочными материалами.

Недвижимое имущество принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-01/11-8/2004-97от27.04.2004 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект № 89 РХ 771677 от 27.04.2004).

Земельный участок принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-72-37/002/2009-167 от 20.02.2009 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок: № 72 НЛ 039967 от 20.02.2009).

Технические характеристики: Литера – А; группа капитальности - II, этажей – 1, год постройки - 1984.

Санитарные и электротехнические устройства: электроосвещение, телефон, отопление, г. водоснабжение, водопровод, канализация, вентиляция.

Несение расходов по содержанию мест общего пользования (коридоры, лестницы и т.д.), без использования которых невозможна реализация прав по владению и пользованию арендуемым помещением, но которые не являются объектом аренды по договору, осуществляется соразмерно доли переданного по договору имущества.

Данный объект включен в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города Новый Уренгой от 17.09.2019 № 380 под № п/п 1.33.

Начальная (минимальная) цена договора на срок его действия составляет – 1026166,67 руб. без учета НДС, в том числе за нежилое помещение – 979 166,67 руб., за часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:080201:609, пропорционально занимаемой помещением площади – 47 000,00 руб. (установленная в соответствии с отчетом об оценке ООО «Региональный экспертный центр» от 08.04.2020 № 156/20).

Начальная (минимальная) цена размера годовой арендной платы составляет – 205 233,33 руб. без учета НДС, в том числе за нежилое помещение – 195 833,33 руб. руб., за часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:080201:609, пропорционально занимаемой помещением площади – 9 400 руб.

Задаток составляет: 4 % от начальной (минимальной) цены договора – 41046,67 руб.

Шаг аукциона: составляет 5 % от начальной (минимальной) цены договора – 51 308,33 руб.

Лот 5

Муниципальное недвижимое имущество: часть здания: нежилое помещение, общей площадью 15,0 кв. м, в том числе: 11,4 кв. м(помещение № 1); 3,6 кв. м – помещения общего пользования (коридор, туалет).

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, р-н Лимбяяха, мкр. Приозерный, д. 3

Цель использования: офис, банковская, страховая, юридическая, финансовая, медицинская деятельность, реализация фармацевтической продукции и оптики, коммерческая деятельность в сфере образования, оказание бытовых услуг.

Недвижимое имущество принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-72-37/016/2009-169 от29.05.2009 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект № 72 НЛ 161661 от 29.05.2009).

Технические характеристики: Литера – А; группа капитальности - I, этажей – 5, год постройки – 1987, этаж -1.

Санитарные и электротехнические устройства: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефон, горячее водоснабжение, газоснабжение.

Несение расходов по содержанию мест общего пользования (коридоры, лестницы и т.д.), без использования которых невозможна реализация прав по владению и пользованию арендуемым помещением, но которые не являются объектом аренды по договору, осуществляется соразмерно доли переданного по договору имущества.

Данный объект включен в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города Новый Уренгой от 17.09.2019 № 380 под № п/п 1.74.

Начальная (минимальная) цена договора на срок его действия составляет – 403333,33 руб. без учета НДС (установленная в соответствии с отчетом об оценке ООО «Региональный экспертный центр» от 08.04.2020 № 153/20).

Начальная (минимальная) цена размера годовой арендной платы составляет – 80666,67 руб. без учета НДС.

Задаток составляет: 4 % от начальной (минимальной) цены договора – 16133,33 руб.

Шаг аукциона: составляет 5 % от начальной (минимальной) цены договора – 20 166,67руб.

Лот 6

Муниципальное недвижимое имущество: часть здания: нежилые помещения, общей площадью 100,5 кв. м, в том числе: 54,10 кв. м (помещение№ 2, 3, 4, 7, 10); 46,40 кв. м – помещения общего пользования (коридоры, туалет).

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, р-н Лимбяяха, мкр. Приозерный, д. 3.

Цель использования: офис, банковская, страховая, юридическая, финансовая, медицинская деятельность, реализация фармацевтической продукции и оптики, коммерческая деятельность в сфере образования, оказание бытовых услуг.

Недвижимое имущество принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-72-37/016/2009-169 от29.05.2009 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект № 72 НЛ 161661 от 29.05.2009).

Технические характеристики: Литера – А; группа капитальности - I, этажей – 5, год постройки – 1987, этаж -1.

Санитарные и электротехнические устройства: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефон, горячее водоснабжение, газоснабжение.

Несение расходов по содержанию мест общего пользования (коридоры, лестницы и т.д.), без использования которых невозможна реализация прав по владению и пользованию арендуемым помещением, но которые не являются объектом аренды по договору, осуществляется соразмерно доли переданного по договору имущества.

Данный объект включен в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города Новый Уренгой от 17.09.2019 № 380 под № п/п 1.73.

Начальная (минимальная) цена договора на срок его действия составляет – 2 315000 руб. без учета НДС (установленная в соответствии с отчетом об оценке ООО «Региональный экспертный центр» от 08.04.2020 № 152/20).

Начальная (минимальная) цена размера годовой арендной платы составляет – 463000,00 руб. без учета НДС.

Задаток составляет: 4 % от начальной (минимальной) цены договора – 92600,00 руб.

Шаг аукциона: составляет 5 % от начальной (минимальной) цены договора – 115750,00руб.

Лот 7

Муниципальное недвижимое имущество: здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадь 321,1 кв.м, с занимаемым земельным участком с кадастровым номером 89:11:020207:10 площадью 3797,0 кв.м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Тундровый, д. 7/1.

Цель использования: общественное питание: кафе, столовая, буфет, реализация хлебобулочных изделий.

Недвижимое имущество принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-89/008-89/008/201/2016-758/2 от 08.02.2016 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект № 008865 от 24.02.2016).

Земельный участок принадлежит муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности, о чем сделана запись государственной регистрации права № 89-89/008-89/008/201/2016-6891/1 от 23.05.2016 (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № 2016032399 от 23.05.2016).

Технические характеристики: год ввода в эксплуатацию – 2007, этажей -1.

Санитарные и электротехнические устройства: - электроосвещение, водоснабжение, канализация.

Начальная (минимальная) цена договора на срок его действия составляет – 4923333,33 руб. без учета НДС, в том числе за здание – 1008333,33 руб., за земельный участок с кадастровым номером 89:11:020207:10 – 3915000,00 руб. (установленная в соответствии с отчетом об оценке ООО «Региональный экспертный центр» от 08.04.2020 № 157/20).

Начальная (минимальная) цена размера годовой арендной платы составляет – 984 666,67 руб. без учета НДС, в том числе за здание – 201666,67 руб., за земельный участок с кадастровым номером 89:11:020207:10 –783000 руб.

Задаток составляет: 4 % от начальной (минимальной) цены договора – 196933,33 руб.

Шаг аукциона: составляет 5 % от начальной (минимальной) цены договора – 246166,67 руб.

Порядок предоставления аукционной документации

Получить аукционную документацию, ознакомиться с правилами проведения аукциона, можно со дня ее размещения на официальном сайте в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru,на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой, а также по месту приема заявок - в рабочие дни с 8-30 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Справки по тел: 94-48-13, 94-49-09.

Аукционная документация предоставляется бесплатно.

Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию с 04.08.2020 по 28.08.2020.

Форма, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

Порядок подачи заявки для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявитель представляет в МУ «ГЦИО» (организатору аукциона), находящееся по адресу: г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, д. 5б, каб. № 112, заявку установленного образца (приложение 1) в 2-х экземплярах, с приложением следующих документов:

Для физических лиц:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

2. Документ или копия документа, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Для индивидуальных предпринимателей:

1. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки.

2. Заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решенияо приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КодексомРФ об административных правонарушениях.

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

4. Документ или копия документа, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

Для юридических лиц:

1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица, на осуществление действий от имени заявителя.

3. Копии учредительных документов.

4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.

5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признания заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

7. Документ или копия документа, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, не рассматривается и в тот же день возвращается заявителю или его уполномоченному представителю.

Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменном виде.

Текст должен быть четко пропечатан. Исправления в документах не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица.

Представленные заявителем документы в составе заявки на участие в аукционе не возвращаются.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе 05.08.2020 с 10.00 (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 31.08.2020 до 10-00 (время местное).

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязуется вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Обязательные требования к участникам аукциона

1) В отношении Участника аукциона не должно быть принято решение о ликвидации, решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства.

2) Деятельность Участника аукциона не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном КоАП РФ, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

Форма, сроки, порядок оплаты и размер платы по договору

Арендатор уплачивает арендную плату за объекты недвижимого и движимого имущества, установленную на момент заключения Договора за каждый месяц вперед, не позднее 10 числа каждого месяца, по реквизитам: ИНН 8904013329 КПП 890401001 УФК по ЯНАО (Департамент имущественных отношений), БИК 047182000, р/с 40101810465770510002 в РКЦ Салехард, г. Салехард, ОКТМО 71956000, КБК 950 1 11 05074 04 0000 120 «Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов (за исключением земельных участков)» с предоставлением Арендодателю копий платежных поручений. При перечислении пени КБК: 950 1 1607090 04 0000 140.

За владение и пользование земельным участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату ежеквартально, а именно:

- за первый квартал – до 10 апреля текущего года;

- за второй квартал – до 10 июля текущего года;

- за третий квартал – до 10 октября текущего года;

- за четвертый квартал платеж вносится до 10 декабря текущего года на расчетный счет № 40101810465770510002 РКЦ Салехард в городе Салехард БИК 047182000. Получатель: ИНН 8904013329, КПП 890401001 – УФК по ЯНАО (Департамент имущественных отношений Адм. гор. Новый Уренгой), ОКТМО: 71956000, КБК: 950 1 11 05024 04 0000 120.

При перечислении пени КБК: 950 1 1607090 04 0000 140.

При перечислении штрафа КБК: 950 1 1607090 04 0000 140.

Первые платежи за владение и пользование недвижимым имуществом и земельным участком производятся Арендатором не позднее 10 числа месяца следующего за месяцем, в котором сторонами подписан акт приема-передачи Имущества.

Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается Арендатором самостоятельно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Требования о внесении задатка

Сумма задатка вносится с даты опубликования извещения о проведении аукциона до даты окончания приема заявок по реквизитам: ИНН 8904013329 КПП 890401001, БИК 047182000, р/с 40302810965773500004 в РКЦ Салехард, г. Салехард. Получатель: УФК по Ямало-Ненецкому автономному округу (Департамент имущественных отношений л/с 05903041060). Заявитель в платежном поручении в поле «Назначение платежа» указывает «Задаток на участие в аукционе № 3-2020/а».

Сумма задатка возвращается участнику в случае:

- поступления заявки после окончания установленного срока приема заявок;

- отказа в допуске заявителя к участию в аукционе;

- если участник не выиграл торги;

- торги признаны несостоявшимися;

- отзыва заявки заявителем до начала рассмотрения заявок;

- отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В данных случаях, организатор торгов обязуется вернуть участнику аукциона сумму задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона, подписания протокола рассмотрения заявок, протокола аукциона на расчетный счет, указанный заявителем в заявке, с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки.

Победителю аукциона задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения с ним договора, участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

Задаток засчитывается победителю в счет исполнения обязательств по заключенному договору, предусматривающему переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в случае, если обязательства возникают в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора в размере таких обязательств. При этом сумма задатка, превышающая размер указанных обязательств, подлежит возврату.

В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

Дата, время, график проведения осмотра имущества

Проведение осмотра имущества осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в соответствии с утвержденным графиком проведения осмотра имущества (приложение 2) по предварительному согласованию с МУ «ГЦИО».

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе, определение участников аукциона

Принятие решение по результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов о признании заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 08.09.2020 в 09-45 часов по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Заявители не допускаются к участию в аукционе в случаях:

- непредставления документов в соответствии с перечнем, указанным в извещении и аукционной документации либо при наличии в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;

- невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;

- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

- подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 ФЗ № 209, в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с ФЗ № 209.

Результаты рассмотрения заявок аукционной комиссии заносятся в протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место регистрации участников аукциона

Регистрация участников аукциона проводится 08.09.2020 с 10-10 до 10-25по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Дата, время и место проведения аукциона

Аукцион состоится 08.09.2020 в 10-30 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона по каждому лоту регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

Карточки поднимаются участниками аукциона при каждом повышении шага аукциона и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника, первым поднявшим карточку.

Участник аукциона не поднявший карточку после оглашения аукционистом размера ежегодной арендной платы, прекращает участие в аукционе и не вправе поднимать карточку при оглашении следующего размера ежегодной арендной платы. До завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают кабинета проведения торгов;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена.

Участник аукциона вправе предложить более высокую цену предмета аукциона кратную «шагу аукциона» без соблюдения порядка «пошагового» увеличения начальной цены аукциона. В данном случае аукционист назначает следующий размер ежегодной арендной платы путем увеличения заявленной участником аукциона цены предмета аукциона на «шаг аукциона»;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Порядок определения победителя аукциона

Результаты аукциона подводятся в день его проведения и оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой в течение 3 (три) рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

Протоколы аукциона размещается на официальном сайте торгов в сети «Интернет»: http://torgi.gov.ru.

Условия аукциона, а также порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора

Победитель аукциона, либо участник, подавший единственную заявку на участие в аукционе, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, обязан подписать договор аренды на условиях, предусмотренных аукционной документацией, и представить его в Департамент имущественных отношений по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, д. 5Б, каб. 207 в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения проекта договора, но не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Проект договора аренды муниципального имущества должен быть подписан Департаментом имущественных отношений в течение 10 (десять) дней с даты получения договора, подписанного победителем аукциона, либо участником, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, но не ранее 10 (десять) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок не представил в Департамент имущественных отношений подписанный договор, переданный победителю аукциона или участнику аукциона, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Департамент имущественных отношений вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер.

Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукциона которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона. Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в аукционе, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется в Департамент имущественных отношений.

При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора Департамент имущественных отношений вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации.

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передается по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

В случае прекращения действия Договора необходимо привести имущество в надлежащий вид, пригодный для его дальнейшей эксплуатации по назначению в соответствии с целевым использованием.

Порядок пересмотра цены договора аренды

Арендодателем в одностороннем порядке, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта оценки, может быть пересмотрен размер арендной платы в сторону увеличения, не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

При этом Арендодатель информирует Арендатора об изменении арендной платы путем направления уведомления.

Дополнительная информация

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение 1 (одного) дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.